七月房产投资创新高!房价调控手段不断投资者

2018-10-17 13:17:45 阅读 188 views 次

  房地产近期调控连连,但在如此高压调控下,投资者对楼市的热情不减。周二公布的数据显示,诸多的经济数据一片惨淡,但房地产投资却一枝独秀,7月的房地产投资更是创下近两年新高……

  尽管近期针对房地产的调控政策依然发出,但是投资人对于房地产的热情依然不减。数据显示,1-7月,全国房地产开发投资同比增长10.2%,明显高于前6个月9.7%的同比增速。

  据透社估算,7月房地产投资同比增长13.2%,创下2016年10月以来最快增速,较6月的8.4%增速大幅加速。

  这意味着,在宏观调控不断加强的背景下,投资者依然对投资房地产保持很高的热情。

  除了投资增加,楼市销售也开始回暖,数据显示销售指标双双回升。1-7月,全国商品房销售面积同比增长4.2%。

  根据透的估算,7月商品房销售面积同比增长9.9%,几乎是前一个月4.5%增速的两倍;

  销售量增加的同时,房企开工也在增加,房屋新开工面积增长14.4%,其中,住宅新开工面积增长18.0%。

  按照透给出的数据,7月份新屋开工暴增32.4%,这个数字创出2014年10月以来最快速度,远超6月份15%的增速。

  对于房地产开发前景,国家统计局发言人表示,从房地产投资方面看,从先行指标,包括新开工面积、土地购置面积这些指标来看,还是能够支撑房地产开发投资保持较快增长。

  无独有偶,在近期的博鳌房地产论坛上,中国房地产业协会原副会长也表示,调整是一个过程,长期来看,房地产业还有一定时间的发展期。

  他认为,中国的房地产业起码还有十年左右的发展期,主要原因是城镇化还在持续推进,加上二胎政策的放开,单人家庭、单亲家庭以及“丁克家庭”比例的提高,新市民的刚性需求和原居民改善性需求会持续。

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